En la mayoría de las jurisdicciones, es obligatorio instalar extractores de aire cuando la ventilación natural no cumple los requisitos de la normativa. La normativa sobre instalaciones mecánicas exige un caudal mínimo de extracción, y un extractor de aire es la forma habitual de cumplirlo. En el caso de los aseos interiores sin ventanas, el uso de un extractor de aire es, en la práctica, obligatorio.
¿Cuándo es obligatorio instalar extractores de aire?
Los extractores de aire son obligatorios siempre que un aseo comercial no pueda cumplir los requisitos de ventilación natural. Esto afecta a casi todos los aseos interiores.
- Aseos interiores: al no tener pared exterior, es necesario un sistema de ventilación mecánica.
- Aseos grandes con múltiples sanitarios: la superficie acristalada no es suficiente para proporcionar el flujo de aire necesario.
- Aseos en edificios herméticos o climatizados: las ventanas no se pueden abrir.
El Código Internacional de Instalaciones Mecánicas establece el caudal de extracción que debe proporcionar el ventilador. Los requisitos varían en función del código de instalaciones mecánicas adoptado y de las modificaciones locales.
¿Qué volumen de gases de escape exige la normativa?
La normativa exige un caudal mínimo de aire de extracción, calculado en función de los sanitarios y la superficie del aseo. Este valor aumenta en función del número de inodoros y urinarios.
Elección del tamaño del ventilador
Elige el tamaño del ventilador en función del volumen de la estancia y del número de sanitarios, no a ojo. Un ventilador de tamaño insuficiente deja humedad que, con el tiempo, daña los accesorios y los acabados de los aseos comerciales.
Requisitos de ventilación
Desvía los gases de escape directamente al exterior; nunca hacia un ático o una cámara de distribución. Una ventilación inadecuada hace que la humedad y los olores vuelvan a circular por el edificio.
¿Por qué es importante el sistema de escape más allá de lo que exige la normativa?
La ventilación es importante más allá de lo que exige la normativa, ya que protege todo el aseo de los daños causados por la humedad. La humedad acumulada es el enemigo silencioso de los sanitarios y las mamparas.
- Evita la corrosión en los elementos metálicos y los herrajes.
- Reduce el moho y los olores que provocan quejas.
- Prolonga la vida útil de las mamparas y los accesorios.
En los cuartos de baño húmedos, los accesorios especiales resistentes a la corrosión, combinados con un sistema de ventilación potente, duran mucho más tiempo.
¿También son obligatorios los enchufes y otros accesorios?
Según la normativa eléctrica, en muchos aseos comerciales es obligatorio instalar tomas de corriente, independientemente de las normas de ventilación. Los requisitos de ventilación y de suministro eléctrico se rigen por normativas diferentes, pero ambas son de aplicación.
Cómo funcionan los códigos en conjunto
Las normas mecánicas, de fontanería y eléctricas se complementan entre sí para regular el cumplimiento normativo de un aseo. El sistema de ventilación se encarga del aire, el de fontanería del agua y el desagüe, y el eléctrico del suministro eléctrico para los secadores y los dispensadores.
¿Cómo influye la ventilación en el diseño global del cuarto de baño?
La ventilación determina el diseño global del cuarto de baño, ya que establece el nivel básico de humedad que deben soportar el resto de elementos. Planifica el sistema de extracción desde el principio y, a continuación, elige los materiales en función de ello.
Cómo elegir accesorios resistentes a la humedad
Elige accesorios resistentes a la humedad que se adapten al nivel de humedad de la estancia. Los secadores de manos de alta velocidad de la gama de accesorios para aseos de hostelería reducen el agua estancada y alivian la carga del sistema de extracción.
El abastecimiento como sistema
Los componentes relacionados con la ventilación deben considerarse como un sistema, de modo que los acabados y las especificaciones estén en consonancia. Un conjunto completo de accesorios para aseos comerciales de un mismo fabricante permite mantener la coherencia en el diseño del aseo.
¿Qué ocurre cuando se estropea un extractor?
Cuando un extractor deja de funcionar, la humedad y los olores se acumulan rápidamente, lo que deteriora los acabados y genera quejas en cuestión de días. Un extractor averiado convierte un aseo que cumple con la normativa en un riesgo por daños causados por la humedad.
- La humedad aumenta y se condensa en las superficies.
- El olor persiste si no hay renovación de aire.
- La corrosión y el moho comienzan a aparecer en cuestión de días.
¿Con qué frecuencia se debe realizar el mantenimiento de los sistemas de escape?
Los sistemas de extracción deben someterse a mantenimiento al menos dos veces al año para mantener el caudal de aire en el nivel nominal. El polvo y la grasa reducen el rendimiento del ventilador con el paso del tiempo, lo que hace que, de forma imperceptible, el aseo deje de cumplir la normativa. Un mantenimiento regular garantiza tanto el cumplimiento de la normativa como la protección de los elementos que el sistema de extracción está destinado a salvaguardar.
Coloca un recordatorio de mantenimiento en el sistema de extracción para que no se pase por alto su revisión. Un ventilador descuidado pierde poco a poco su caudal de aire a medida que se acumula el polvo, lo que hace que el aseo incumpla la normativa sin que haya ningún indicio evidente hasta que aparecen la humedad, el mal olor y la corrosión, y el daño ya está en marcha.
Coordina los sistemas de ventilación, fontanería y electricidad desde las primeras fases del diseño. Estos tres normativos regulan conjuntamente el funcionamiento de un aseo, y cumplir sus requisitos de forma simultánea evita los conflictos que surgen sobre el terreno cuando la ventilación, el desagüe y la electricidad se planifican de forma aislada entre sí.
Elige accesorios que reduzcan la carga sobre el sistema de escape.
Los extractores de aire son necesarios en todos aquellos lugares donde las ventanas no bastan, es decir, prácticamente en todas partes. Elige un extractor de las dimensiones adecuadas según la normativa, con salida al exterior, y combínalo con accesorios especiales para cuartos de baño resistentes a la corrosión para proteger la estancia de la humedad que elimina.
