अधिकांश व्यवसायों के लिए गैर-ग्राहकों को शौचालयों का उपयोग करने देना कानूनी रूप से अनिवार्य नहीं है, लेकिन कई राज्यों और शहरों में कुछ शर्तों के पूरा होने पर ग्राहकों के लिए शौचालय सुलभ कराना अनिवार्य है, जैसे कि व्यवसाय में ग्राहकों की संख्या या भोजन परोसा जाना। सटीक आवश्यकता राज्य के प्लंबिंग नियमों और स्थानीय अध्यादेशों पर निर्भर करती है, जो विभिन्न क्षेत्रों में काफी भिन्न होते हैं।
संघीय कानून वास्तव में क्या अनिवार्य करता है
संघीय कानून के तहत व्यवसायों के लिए गैर-कर्मचारियों के लिए सार्वजनिक शौचालय उपलब्ध कराना अनिवार्य नहीं है। विकलांग व्यक्तियों के लिए अधिनियम (अमेरिकन्स विद डिसएबिलिटीज एक्ट) मौजूदा शौचालयों की सुलभता को नियंत्रित करता है, न कि यह कि नया शौचालय बनाना अनिवार्य है या नहीं। अंतर्राष्ट्रीय प्लंबिंग कोड के माध्यम से संघीय प्लंबिंग दिशानिर्देश उपयोग के आधार पर न्यूनतम फिटिंग की संख्या निर्धारित करते हैं, लेकिन इसका पालन और प्रवर्तन राज्य और स्थानीय स्तर पर होता है, इसलिए इसका उत्तर काफी हद तक व्यवसाय के स्थान पर निर्भर करता है।
जहां राज्य और स्थानीय कानून भिन्न होते हैं
कई राज्यों ने शौचालय तक पहुंच से संबंधित विशिष्ट कानून पारित किए हैं जो संघीय न्यूनतम मानकों से कहीं अधिक हैं, जिससे आवश्यकताओं का एक ऐसा जाल बन गया है जिसकी व्यवसायों को व्यक्तिगत रूप से जांच करनी होगी।
- एक दर्जन से अधिक राज्यों में पारित शौचालय उपयोग अधिनियमों के अनुसार, खुदरा प्रतिष्ठानों को कुछ चिकित्सीय स्थितियों वाले ग्राहकों को कर्मचारियों के शौचालयों का उपयोग करने की अनुमति देनी होगी, भले ही परिसर में सार्वजनिक शौचालय न हो।
- खाद्य सेवा अध्यादेश, जिनके अनुसार किसी रेस्तरां में निर्धारित बैठने की क्षमता से अधिक होने पर सार्वजनिक शौचालयों की आवश्यकता होती है।
- स्थानीय भवन निर्माण संहिताएं, जो सार्वजनिक स्थान के खुले होने या न होने की परवाह किए बिना, अधिभोग भार के आधार पर न्यूनतम फिक्स्चर संख्या निर्धारित करती हैं।
अधिभोग भार आवश्यकता को कैसे प्रभावित करता है?
अधिकांश क्षेत्राधिकारों में शौचालय संबंधी आवश्यकताओं को भवन के अधिभोग वर्गीकरण और अनुमानित अधिभोग भार से जोड़ा जाता है। कम अधिभोग भार वाले छोटे खुदरा स्थान में शौचालय की कोई आवश्यकता नहीं हो सकती है, जबकि बड़े स्थान एक ऐसी सीमा को पार कर जाते हैं जिसके कारण शौचालय संबंधी आवश्यकताओं की संख्या अनिवार्य हो जाती है।
जब व्यवसाय इसमें गलती करते हैं तो क्या होता है?
नवीनीकरण या निर्माण कार्य के दौरान शौचालय संबंधी आवश्यक व्यवस्था न करने वाले व्यवसायों को निरीक्षण में असफल होने का जोखिम रहता है, जिससे उनके अधिभोग प्रमाण पत्र में देरी हो सकती है और निर्धारित उद्घाटन तिथि कई हफ्तों तक आगे बढ़ सकती है। राज्य के शौचालय उपयोग अधिनियम की आवश्यकताओं को अनदेखा करने वाले खुदरा विक्रेताओं को उन क्षेत्रों में जुर्माना देना पड़ सकता है जहां कानून में दंड का प्रावधान है, और बार-बार उल्लंघन करने पर भविष्य के निरीक्षणों के दौरान अतिरिक्त जांच की जा सकती है।
किसी विशिष्ट स्थान के लिए आवश्यकताओं की पुष्टि कैसे करें
- परियोजना के अधिकार क्षेत्र के लिए अपनाए गए राज्य और स्थानीय प्लंबिंग कोड की जांच करें।
- भवन के वास्तविक उपयोग वर्गीकरण का उपयोग करके अधिभोग भार की गणना करें।
- शौचालय उपयोग अधिनियम से संबंधित किसी भी राज्य-विशिष्ट आवश्यकता की समीक्षा करें जो फिक्स्चर संख्या नियमों की परवाह किए बिना लागू हो सकती है।
- यह सुनिश्चित करें कि क्या किसी पट्टे समझौते में संहिता द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं के अतिरिक्त कोई अतिरिक्त आवश्यकताएं जोड़ी गई हैं।
छोटे व्यवसायों द्वारा अक्सर की जाने वाली गलतियाँ
कई छोटे व्यवसायी यह मान लेते हैं कि शौचालय संबंधी आवश्यकताएँ केवल बड़े खुदरा विक्रेताओं या रेस्तरां पर ही लागू होती हैं, लेकिन उपयोग के वर्गीकरण के आधार पर, उपयोग क्षमता की गणना से पता चलता है कि आश्चर्यजनक रूप से कम क्षेत्रफल में भी शौचालय संबंधी आवश्यकताएँ लागू हो सकती हैं। किसी परिवर्तित खुदरा स्थान में स्थित छोटे व्यवसाय को केवल आकार के आधार पर छूट मान लेने के बजाय अपनी उपयोग क्षमता की पुष्टि करनी चाहिए।
बहु-किरायेदार भवनों को किन बातों पर विचार करना चाहिए
साझा शौचालयों वाले कार्यालय भवनों और खुदरा केंद्रों में अक्सर शौचालयों की आवश्यकता का आकलन सभी किरायेदारों के संयुक्त उपयोग भार के आधार पर किया जाता है, न कि प्रत्येक व्यवसाय के आधार पर। एक संपत्ति प्रबंधक को, जो किसी नए किरायेदार को शामिल कर रहा है, भवन के कुल उपयोग भार की दोबारा जांच करनी चाहिए, क्योंकि नए किरायेदार के क्षेत्रफल और उपयोग के प्रकार के कारण भवन में शौचालयों की संख्या उस सीमा से अधिक हो सकती है जो बदलाव से पहले चिंता का विषय नहीं थी। American Specialties एक बार पुनर्गणना किए गए फिक्स्चर की संख्या की पुष्टि हो जाने के बाद, ' कमर्शियल रेस्ट रूम लेआउट पेज' एक उपयोगी योजना संदर्भ बन जाता है।
फ्रैंचाइज़ लोकेशन विभिन्न राज्यों की आवश्यकताओं को कैसे संभालते हैं
कई राज्यों में संचालित होने वाले बहु-स्थान वाले व्यवसाय अक्सर प्रत्येक स्थान के लिए अलग-अलग योजना बनाने के बजाय, लागू होने वाली सबसे सख्त राज्य आवश्यकता के अनुसार अपने शौचालय फिक्स्चर की योजना को मानकीकृत करते हैं, क्योंकि इससे डिज़ाइन टेम्पलेट सरल हो जाते हैं और निर्माण के दौरान किसी फ्रेंचाइजी द्वारा राज्य-विशिष्ट नियम को नज़रअंदाज़ करने का जोखिम कम हो जाता है।
निर्माण के दौरान फिक्स्चर संबंधी आवश्यकताओं की पुष्टि करने वाले व्यवसाय समीक्षा कर सकते हैं। American Specialties ' ADA के अनुरूप बाथरूम' पृष्ठ पर शौचालय बनने के बाद लागू होने वाली सुलभता संबंधी आवश्यकताओं की जानकारी दी गई है, और 'सार्वजनिक बाथरूम सहायक उपकरण' और 'सार्वजनिक बाथरूम उपकरण' पृष्ठों पर ग्राहकों की सेवा के लिए आवश्यक स्थानों के लिए फिटिंग के चयन की जानकारी दी गई है। ' व्यावसायिक शौचालय उपकरण' पृष्ठ पर नए शौचालयों के निर्माण और किरायेदारों के लिए बनाए गए शौचालयों के लिए योजना संबंधी सभी संसाधन उपलब्ध हैं।
