¿Qué son los aseos modulares?
Los aseos modulares son edificios completos destinados a este fin que se fabrican en un entorno industrial controlado y, posteriormente, se envían al emplazamiento definitivo para su instalación. Las unidades llegan con las paredes, el techo, las instalaciones de fontanería y electricidad, los sanitarios y los accesorios ya instalados. En el emplazamiento solo se realizan los trabajos de cimentación y las conexiones a los servicios públicos.
Configuraciones habituales de los aseos modulares
- Aseo familiar para un solo usuario: de 80 a 120 pies cuadrados
- Aseo con varios cubículos, de 2 a 6 cabinas: de 200 a 400 pies cuadrados
- Edificios con aseos separados por sexo: de 400 a 800 pies cuadrados
- Espacio combinado para locales de restauración y aseos: entre 600 y 1.200 pies cuadrados
¿Qué son los aseos prefabricados?
Los aseos prefabricados se construyen fuera de la obra y se entregan como una única unidad terminada o como un pequeño número de módulos ensamblados entre sí. Los aseos prefabricados suelen utilizar estructuras de hormigón, armazón de acero o paredes compuestas, y normalmente cuentan con garantías de fábrica que cubren la envolvente del edificio. Por lo general, están diseñados para cumplir con la normativa de fontanería, electricidad y la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) aplicable a los aseos construidos in situ, si bien su cumplimiento está sujeto a la aprobación de las autoridades competentes, las condiciones del emplazamiento y la instalación final.
Tipos de construcción de aseos prefabricados
- Edificios de aseos de hormigón: suelen tener una larga vida útil (consultar con el fabricante)
- Unidades modulares con estructura de acero: suelen tener una vida útil de varias décadas
- Sistemas de paredes compuestas: normalmente más de 20 años, dependiendo del entorno
- Casas prefabricadas con estructura de madera: su vida útil varía en función del entorno y del mantenimiento
¿Cuánto cuestan los edificios prefabricados destinados a aseos?
El coste de un edificio de aseos prefabricado suele oscilar entre unos 75 000 dólares, en el caso de una unidad pequeña para un solo usuario, y unos 350 000 dólares, en el caso de unas instalaciones con varios cubículos separados por sexos y acabados de alta calidad (orientación presupuestaria aproximada). El precio depende del tamaño, el tipo de construcción, el número de elementos sanitarios, la región, la distancia de entrega y el mercado del transporte de mercancías.
Rangos de precios de los edificios prefabricados destinados a aseos
- Hogar unipersonal: de 75 000 a 125 000 dólares
- Aseo con 2 cabinas: entre 120 000 y 180 000 dólares
- 4 boxes separados por sexos: de 180 000 a 275 000 dólares
- 6 boxes con concesión: de 250 000 a 350 000 dólares
- Los cimientos in situ, las conexiones a los servicios públicos y el ajardinamiento suponen un coste adicional de entre 15 000 y 50 000 dólares, dependiendo de las condiciones del terreno.
¿Cuáles son los plazos de entrega de los aseos modulares?
Los plazos de entrega de los aseos modulares suelen oscilar entre 12 y 20 semanas desde la firma del pedido hasta la entrega en obra, aunque los plazos de instalación varían en función del alcance del proyecto y las condiciones de la obra. Las unidades con estructura de acero suelen enviarse más rápido; los edificios de hormigón suelen tardar más debido al curado y al transporte. Los trabajos en obra a menudo pueden realizarse en paralelo durante la fabricación en fábrica, lo que puede acortar la duración total del proyecto.
Plazo de ejecución habitual de un proyecto
- Diseño y formalización del pedido: semanas 1 a 3
- Fabricación en fábrica: semanas 4 a 16
- Cimentación y instalaciones del emplazamiento: semanas 12 a 18
- Entrega e instalación: semanas 18 a 20
- Último golpe: semana 20
¿En qué casos resulta conveniente utilizar edificios modulares destinados a aseos?
Los edificios modulares de aseos suelen ser una buena opción para proyectos en los que la construcción in situ resulta molesta, poco práctica o imposible. Hay varios tipos de proyectos que suelen beneficiarse de las soluciones de aseos prefabricados.
Parques, puntos de partida de rutas de senderismo y campings
Estadios y recintos para eventos con demanda estacional
Instalaciones industriales con actividades peligrosas o en funcionamiento
Obras de construcción en zonas remotas y colegios rurales
Instalaciones temporales con fechas de desmontaje conocidas
¿Qué elementos y accesorios se incluyen de serie?
Los elementos fijos y los accesorios de los aseos modulares suelen venir incluidos de serie en la mayoría de los paquetes prefabricados. Los accesorios para aseos de ASI se suelen especificar en las construcciones prefabricadas, en parte porque se envían desmontados para su instalación en fábrica. Los fabricantes de aseos modulares suelen instalar dispensadores de toallas de papel, dispensadores de jabón y barras de apoyo de ASI durante el montaje en fábrica.
Equipamiento estándar de los aseos prefabricados
- Inodoros con válvulas de descarga
- Lavabos con grifos
- Espejos encima de cada lavabo
- Dispensadores de jabón, dispensadores de toallas de papel, papeleras
- Barras de sujeción que cumplen con la ADA en los aseos adaptados
Sistemas de iluminación, ventilación y calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC)
- Cambiasitos instalados de fábrica donde sea necesario
- Sistema de drenaje del tejado y de acabados exteriores
Cómo diseñar un aseo modular
La especificación de un aseo modular suele comenzar por las condiciones del emplazamiento, pasa por el recuento de elementos sanitarios y concluye con la selección de acabados y la coordinación de los accesorios. Muchos proyectos se benefician de la especificación de elementos sanitarios y accesorios ASI en el pedido de fábrica, lo que garantiza una calidad uniforme en todos los acabados y herrajes. Consulte el catálogo completo de accesorios para aseos de ASI, las especificaciones de referencia de ASI y los recursos de diseño de aseos comerciales de ASI para ultimar la especificación de su aseo prefabricado.
